{"id":1033,"date":"2025-11-30T12:31:00","date_gmt":"2025-11-30T15:31:00","guid":{"rendered":"https:\/\/sites.joaopessoa.pb.gov.br\/inovacentro\/?p=1033"},"modified":"2025-12-03T12:35:53","modified_gmt":"2025-12-03T15:35:53","slug":"programa-viva-o-centro-impulsiona-ocupacao-de-imoveis-no-centro-historico-de-joao-pessoa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sites.joaopessoa.pb.gov.br\/inovacentro\/programa-viva-o-centro-impulsiona-ocupacao-de-imoveis-no-centro-historico-de-joao-pessoa\/","title":{"rendered":"Programa \u2018Viva o Centro\u2019 impulsiona ocupa\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis no Centro Hist\u00f3rico de Jo\u00e3o Pessoa"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O programa \u2018Viva o Centro\u2019 \u00e9 uma das pol\u00edticas p\u00fablicas da Prefeitura de Jo\u00e3o Pessoa que tem contribu\u00eddo para reconstruir a confian\u00e7a de moradores, comerciantes e investidores e estimular uma nova mentalidade de ocupa\u00e7\u00e3o no Centro Hist\u00f3rico da Capital. Mais neg\u00f3cios est\u00e3o se instalando na regi\u00e3o. Segundo dados da Secretaria de Preserva\u00e7\u00e3o, Revitaliza\u00e7\u00e3o e Inova\u00e7\u00e3o do Centro Hist\u00f3rico (Inovacentro), gastronomia e economia criativa s\u00e3o as principais \u00e1reas que v\u00eam ocupando im\u00f3veis na localidade.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-gallery has-nested-images columns-default is-cropped wp-block-gallery-1 is-layout-flex wp-block-gallery-is-layout-flex\">\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"818\" height=\"1024\" data-id=\"1035\" src=\"https:\/\/sites.joaopessoa.pb.gov.br\/inovacentro\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2025\/12\/Bistro-3-1-818x1024.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-1035\" srcset=\"https:\/\/sites.joaopessoa.pb.gov.br\/inovacentro\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2025\/12\/Bistro-3-1-818x1024.jpg 818w, https:\/\/sites.joaopessoa.pb.gov.br\/inovacentro\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2025\/12\/Bistro-3-1-240x300.jpg 240w, https:\/\/sites.joaopessoa.pb.gov.br\/inovacentro\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2025\/12\/Bistro-3-1-768x961.jpg 768w, https:\/\/sites.joaopessoa.pb.gov.br\/inovacentro\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2025\/12\/Bistro-3-1.jpg 1023w\" sizes=\"(max-width: 818px) 100vw, 818px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"768\" height=\"1024\" data-id=\"1034\" src=\"https:\/\/sites.joaopessoa.pb.gov.br\/inovacentro\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2025\/12\/Jussara-com-a-familia-768x1024.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-1034\" srcset=\"https:\/\/sites.joaopessoa.pb.gov.br\/inovacentro\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2025\/12\/Jussara-com-a-familia-768x1024.jpg 768w, https:\/\/sites.joaopessoa.pb.gov.br\/inovacentro\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2025\/12\/Jussara-com-a-familia-225x300.jpg 225w, https:\/\/sites.joaopessoa.pb.gov.br\/inovacentro\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2025\/12\/Jussara-com-a-familia.jpg 960w\" sizes=\"(max-width: 768px) 100vw, 768px\" \/><\/figure>\n<\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A empres\u00e1ria Jussara Moreno, que mant\u00e9m uma cafeteria instalada no Centro Hist\u00f3rico h\u00e1 11 anos, afirma que empreender no Centro Hist\u00f3rico sempre foi desafiador. Durante a pandemia foi ainda mais, quando a falta de estrutura para delivery obrigou o neg\u00f3cio a suspender provisoriamente as atividades.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-gallery has-nested-images columns-default is-cropped wp-block-gallery-2 is-layout-flex wp-block-gallery-is-layout-flex\">\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"818\" height=\"1024\" data-id=\"1040\" src=\"https:\/\/sites.joaopessoa.pb.gov.br\/inovacentro\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2025\/12\/Bistro-4-1-818x1024.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-1040\" srcset=\"https:\/\/sites.joaopessoa.pb.gov.br\/inovacentro\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2025\/12\/Bistro-4-1-818x1024.jpg 818w, https:\/\/sites.joaopessoa.pb.gov.br\/inovacentro\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2025\/12\/Bistro-4-1-240x300.jpg 240w, https:\/\/sites.joaopessoa.pb.gov.br\/inovacentro\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2025\/12\/Bistro-4-1-768x961.jpg 768w, https:\/\/sites.joaopessoa.pb.gov.br\/inovacentro\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2025\/12\/Bistro-4-1.jpg 1023w\" sizes=\"(max-width: 818px) 100vw, 818px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"768\" height=\"1024\" data-id=\"1039\" src=\"https:\/\/sites.joaopessoa.pb.gov.br\/inovacentro\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2025\/12\/Bistro-5-768x1024-1.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-1039\" srcset=\"https:\/\/sites.joaopessoa.pb.gov.br\/inovacentro\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2025\/12\/Bistro-5-768x1024-1.jpg 768w, https:\/\/sites.joaopessoa.pb.gov.br\/inovacentro\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2025\/12\/Bistro-5-768x1024-1-225x300.jpg 225w\" sizes=\"(max-width: 768px) 100vw, 768px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"768\" height=\"1024\" data-id=\"1041\" src=\"https:\/\/sites.joaopessoa.pb.gov.br\/inovacentro\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2025\/12\/Bistro-6-768x1024-1.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-1041\" srcset=\"https:\/\/sites.joaopessoa.pb.gov.br\/inovacentro\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2025\/12\/Bistro-6-768x1024-1.jpg 768w, https:\/\/sites.joaopessoa.pb.gov.br\/inovacentro\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2025\/12\/Bistro-6-768x1024-1-225x300.jpg 225w\" sizes=\"(max-width: 768px) 100vw, 768px\" \/><\/figure>\n<\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Mas, segundo ela, o cen\u00e1rio atual \u00e9 mais otimista e a cria\u00e7\u00e3o do programa \u2018Viva o Centro\u2019 mudou o cen\u00e1rio econ\u00f4mico da regi\u00e3o. O fluxo de visitantes nos fins de semana aumentou, novos casar\u00f5es est\u00e3o sendo ocupados e o p\u00fablico jovem passou a redescobrir o Centro Hist\u00f3rico.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u201cO projeto ampliou significativamente a presen\u00e7a de moradores de Jo\u00e3o Pessoa na regi\u00e3o. Antes eles pouco frequentavam o local. O perfil de p\u00fablico que circulava no Centro Hist\u00f3rico era majoritariamente tur\u00edstico, agora se equilibra com moradores da cidade\u201d, conta a empres\u00e1ria.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O secret\u00e1rio da Inovacentro, Thiago Lucena, destaca que essa reconstru\u00e7\u00e3o da confian\u00e7a com o setor privado passa por uma escuta ativa, visitas de campo e reuni\u00f5es frequentes com os empreendedores locais, refor\u00e7ando a constru\u00e7\u00e3o conjunta das mudan\u00e7as no Centro Hist\u00f3rico da Capital.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u201cQueremos que os comerciantes se sintam acolhidos e ouvidos pela gest\u00e3o. Por isso temos trabalhado como uma ponte entre empres\u00e1rios, for\u00e7as de seguran\u00e7a e demais secretarias municipais. N\u00f3s ouvimos as demandas e as encaminhamos para \u00e1reas como zeladoria e limpeza urbana, por exemplo\u201d, comenta Thiago Lucena.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para al\u00e9m da retomada da confian\u00e7a do setor privado, o programa \u2018Viva o Centro\u2019 tamb\u00e9m oferece incentivos fiscais para a ocupa\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis. Isso porque a retomada do Centro Hist\u00f3rico depende de vida, atividade e circula\u00e7\u00e3o de pessoas.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Segundo estimativa da Inovacentro, mais de cinco mil im\u00f3veis est\u00e3o eleg\u00edveis para os incentivos fiscais, que incluem isen\u00e7\u00e3o total de Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana (IPTU) e Imposto Sobre a Transmiss\u00e3o de Bens Im\u00f3veis (ITBI), al\u00e9m da redu\u00e7\u00e3o da al\u00edquota de Imposto sobre Servi\u00e7os de Qualquer Natureza (ISS) para 2%.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para evidenciar o potencial do programa \u2018Viva o Centro\u2019, o secret\u00e1rio Thiago Lucena cita os n\u00fameros positivos do projeto Extremotec \u2013 pol\u00edtica de incentivos fiscais voltada ao setor de tecnologia implantada em Jo\u00e3o Pessoa em 2017.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Segundo ele, o Extremotec aumentou o n\u00famero de empresas de tecnologia em 67% em seis anos. O faturamento anual do setor saltou de R$ 116 milh\u00f5es, em 2017, para R$ 1 bilh\u00e3o, em 2024. Mesmo com a redu\u00e7\u00e3o da al\u00edquota de ISS de 5% para 2%, a arrecada\u00e7\u00e3o da Prefeitura junto ao setor cresceu de R$ 2 milh\u00f5es para mais de R$ 18 milh\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u201cIsso mostra como benef\u00edcios tribut\u00e1rios podem impulsionar o crescimento econ\u00f4mico de uma regi\u00e3o. Reduzir impostos atrai mais empresas, o que tende a ampliar a arrecada\u00e7\u00e3o total e gerar impacto positivo no Centro Hist\u00f3rico\u201d, finaliza.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Texto: Ellyka Gomes<br>Edi\u00e7\u00e3o: Lilian Moraes<br>Fotografia: Arquivo pessoal<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O programa \u2018Viva o Centro\u2019 \u00e9 uma das pol\u00edticas p\u00fablicas da Prefeitura de Jo\u00e3o Pessoa que tem contribu\u00eddo para reconstruir a confian\u00e7a de moradores, comerciantes e investidores e estimular uma nova mentalidade de ocupa\u00e7\u00e3o no Centro Hist\u00f3rico da Capital. Mais neg\u00f3cios est\u00e3o se instalando na regi\u00e3o. Segundo dados da Secretaria de Preserva\u00e7\u00e3o, Revitaliza\u00e7\u00e3o e Inova\u00e7\u00e3o do Centro Hist\u00f3rico (Inovacentro), gastronomia e economia criativa s\u00e3o as principais \u00e1reas que v\u00eam ocupando im\u00f3veis na localidade. A empres\u00e1ria Jussara Moreno, que mant\u00e9m uma cafeteria instalada no Centro Hist\u00f3rico h\u00e1 11 anos, afirma que empreender no Centro Hist\u00f3rico sempre foi desafiador. Durante a pandemia foi ainda mais, quando a falta de estrutura para delivery obrigou o neg\u00f3cio a suspender provisoriamente as atividades. Mas, segundo ela, o cen\u00e1rio atual \u00e9 mais otimista e a cria\u00e7\u00e3o do programa \u2018Viva o Centro\u2019 mudou o cen\u00e1rio econ\u00f4mico da regi\u00e3o. O fluxo de visitantes nos fins de semana aumentou, novos casar\u00f5es est\u00e3o sendo ocupados e o p\u00fablico jovem passou a redescobrir o Centro Hist\u00f3rico. \u201cO projeto ampliou significativamente a presen\u00e7a de moradores de Jo\u00e3o Pessoa na regi\u00e3o. Antes eles pouco frequentavam o local. O perfil de p\u00fablico que circulava no Centro Hist\u00f3rico era majoritariamente tur\u00edstico, agora se equilibra com moradores da cidade\u201d, conta a empres\u00e1ria. O secret\u00e1rio da Inovacentro, Thiago Lucena, destaca que essa reconstru\u00e7\u00e3o da confian\u00e7a com o setor privado passa por uma escuta ativa, visitas de campo e reuni\u00f5es frequentes com os empreendedores locais, refor\u00e7ando a constru\u00e7\u00e3o conjunta das mudan\u00e7as no Centro Hist\u00f3rico da Capital. \u201cQueremos que os comerciantes se sintam acolhidos e ouvidos pela gest\u00e3o. Por isso temos trabalhado como uma ponte entre empres\u00e1rios, for\u00e7as de seguran\u00e7a e demais secretarias municipais. N\u00f3s ouvimos as demandas e as encaminhamos para \u00e1reas como zeladoria e limpeza urbana, por exemplo\u201d, comenta Thiago Lucena. Para al\u00e9m da retomada da confian\u00e7a do setor privado, o programa \u2018Viva o Centro\u2019 tamb\u00e9m oferece incentivos fiscais para a ocupa\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis. Isso porque a retomada do Centro Hist\u00f3rico depende de vida, atividade e circula\u00e7\u00e3o de pessoas. Segundo estimativa da Inovacentro, mais de cinco mil im\u00f3veis est\u00e3o eleg\u00edveis para os incentivos fiscais, que incluem isen\u00e7\u00e3o total de Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana (IPTU) e Imposto Sobre a Transmiss\u00e3o de Bens Im\u00f3veis (ITBI), al\u00e9m da redu\u00e7\u00e3o da al\u00edquota de Imposto sobre Servi\u00e7os de Qualquer Natureza (ISS) para 2%. Para evidenciar o potencial do programa \u2018Viva o Centro\u2019, o secret\u00e1rio Thiago Lucena cita os n\u00fameros positivos do projeto Extremotec \u2013 pol\u00edtica de incentivos fiscais voltada ao setor de tecnologia implantada em Jo\u00e3o Pessoa em 2017. Segundo ele, o Extremotec aumentou o n\u00famero de empresas de tecnologia em 67% em seis anos. O faturamento anual do setor saltou de R$ 116 milh\u00f5es, em 2017, para R$ 1 bilh\u00e3o, em 2024. 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O fluxo de visitantes nos fins de semana aumentou, novos casar\u00f5es est\u00e3o sendo ocupados e o p\u00fablico jovem passou a redescobrir o Centro Hist\u00f3rico. \u201cO projeto ampliou significativamente a presen\u00e7a de moradores de Jo\u00e3o Pessoa na regi\u00e3o. Antes eles pouco frequentavam o local. O perfil de p\u00fablico que circulava no Centro Hist\u00f3rico era majoritariamente tur\u00edstico, agora se equilibra com moradores da cidade\u201d, conta a empres\u00e1ria. O secret\u00e1rio da Inovacentro, Thiago Lucena, destaca que essa reconstru\u00e7\u00e3o da confian\u00e7a com o setor privado passa por uma escuta ativa, visitas de campo e reuni\u00f5es frequentes com os empreendedores locais, refor\u00e7ando a constru\u00e7\u00e3o conjunta das mudan\u00e7as no Centro Hist\u00f3rico da Capital. \u201cQueremos que os comerciantes se sintam acolhidos e ouvidos pela gest\u00e3o. Por isso temos trabalhado como uma ponte entre empres\u00e1rios, for\u00e7as de seguran\u00e7a e demais secretarias municipais. N\u00f3s ouvimos as demandas e as encaminhamos para \u00e1reas como zeladoria e limpeza urbana, por exemplo\u201d, comenta Thiago Lucena. Para al\u00e9m da retomada da confian\u00e7a do setor privado, o programa \u2018Viva o Centro\u2019 tamb\u00e9m oferece incentivos fiscais para a ocupa\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis. Isso porque a retomada do Centro Hist\u00f3rico depende de vida, atividade e circula\u00e7\u00e3o de pessoas. Segundo estimativa da Inovacentro, mais de cinco mil im\u00f3veis est\u00e3o eleg\u00edveis para os incentivos fiscais, que incluem isen\u00e7\u00e3o total de Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana (IPTU) e Imposto Sobre a Transmiss\u00e3o de Bens Im\u00f3veis (ITBI), al\u00e9m da redu\u00e7\u00e3o da al\u00edquota de Imposto sobre Servi\u00e7os de Qualquer Natureza (ISS) para 2%. 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Mais neg\u00f3cios est\u00e3o se instalando na regi\u00e3o. Segundo dados da Secretaria de Preserva\u00e7\u00e3o, Revitaliza\u00e7\u00e3o e Inova\u00e7\u00e3o do Centro Hist\u00f3rico (Inovacentro), gastronomia e economia criativa s\u00e3o as principais \u00e1reas que v\u00eam ocupando im\u00f3veis na localidade. A empres\u00e1ria Jussara Moreno, que mant\u00e9m uma cafeteria instalada no Centro Hist\u00f3rico h\u00e1 11 anos, afirma que empreender no Centro Hist\u00f3rico sempre foi desafiador. Durante a pandemia foi ainda mais, quando a falta de estrutura para delivery obrigou o neg\u00f3cio a suspender provisoriamente as atividades. Mas, segundo ela, o cen\u00e1rio atual \u00e9 mais otimista e a cria\u00e7\u00e3o do programa \u2018Viva o Centro\u2019 mudou o cen\u00e1rio econ\u00f4mico da regi\u00e3o. O fluxo de visitantes nos fins de semana aumentou, novos casar\u00f5es est\u00e3o sendo ocupados e o p\u00fablico jovem passou a redescobrir o Centro Hist\u00f3rico. \u201cO projeto ampliou significativamente a presen\u00e7a de moradores de Jo\u00e3o Pessoa na regi\u00e3o. Antes eles pouco frequentavam o local. O perfil de p\u00fablico que circulava no Centro Hist\u00f3rico era majoritariamente tur\u00edstico, agora se equilibra com moradores da cidade\u201d, conta a empres\u00e1ria. O secret\u00e1rio da Inovacentro, Thiago Lucena, destaca que essa reconstru\u00e7\u00e3o da confian\u00e7a com o setor privado passa por uma escuta ativa, visitas de campo e reuni\u00f5es frequentes com os empreendedores locais, refor\u00e7ando a constru\u00e7\u00e3o conjunta das mudan\u00e7as no Centro Hist\u00f3rico da Capital. \u201cQueremos que os comerciantes se sintam acolhidos e ouvidos pela gest\u00e3o. Por isso temos trabalhado como uma ponte entre empres\u00e1rios, for\u00e7as de seguran\u00e7a e demais secretarias municipais. N\u00f3s ouvimos as demandas e as encaminhamos para \u00e1reas como zeladoria e limpeza urbana, por exemplo\u201d, comenta Thiago Lucena. Para al\u00e9m da retomada da confian\u00e7a do setor privado, o programa \u2018Viva o Centro\u2019 tamb\u00e9m oferece incentivos fiscais para a ocupa\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis. Isso porque a retomada do Centro Hist\u00f3rico depende de vida, atividade e circula\u00e7\u00e3o de pessoas. Segundo estimativa da Inovacentro, mais de cinco mil im\u00f3veis est\u00e3o eleg\u00edveis para os incentivos fiscais, que incluem isen\u00e7\u00e3o total de Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana (IPTU) e Imposto Sobre a Transmiss\u00e3o de Bens Im\u00f3veis (ITBI), al\u00e9m da redu\u00e7\u00e3o da al\u00edquota de Imposto sobre Servi\u00e7os de Qualquer Natureza (ISS) para 2%. 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